Новости, события, комментарии
Министр архитектуры и строительства Анатолий Черный ответил на вопросы журналистов
Сегодня в Национальном пресс-центре состоялась пресс-конференция министра архитектуры и строительства Беларуси Анатолия Черного. Он ознакомил журналистов с основными итогами 2014 года, рассказал о достижениях и проблемных моментах строительной отрасли. После чего Анатолий Черный ответил на все вопросы журналистов. Больше всего представителей СМИ интересовали темы строительства жилья, в том числе с господдержкой. Также министр рассказал о сложившейся на данный момент ситуации по домам, строительство которых идет с нарушением нормативных сроков. Была затронута и тема экспорта товаров и услуг. Предприятия Минстройархитектуры в 2014 году увеличили объем экспорта услуг почти в два раза по сравнению с 2013 годом до $196,4 млн. Что касается экспорта товаров, то в физических объемах темп роста составил 110,5%, однако при пересчете в долларовом эквиваленте этот показатель - $542 млн, что на $8 млн меньше.
Анатолий Черный пояснил, что в этом году работа по наращиванию экспорта будет активно продолжаться. «На следующей неделе продолжим переговоры с Псковской областью. Нам предлагается земельный участок около 40 га для первого пилотного проекта - 9 домов КПД. Несколько домостроительных комбинатов со своими проектами, предложениями выезжают, предлагают. Мы рассматриваем возможные схемы кредитования через белорусские банки», - сказал Анатолий Черный.
«Самое главное - загрузить белорусские строительные предприятия, - отметил Анатолий Черный, - в областных центрах проведена большая работа, подобраны площадки для возведения коммерческого жилья, которое сейчас востребовано. По последним данным, белорусские стройпредприятия загружены где-то на 78% внутри страны. Поэтому надо найти около 20%, чтобы их дозагрузить, чтобы они могли содержать те кредиты, которые брали на модернизацию»
Также Анатолий Черный рассказал и о планах белорусских цементных заводов экспортировать в Россию до 2 млн тонн в этом году: «В этом году мы заключили договор с основным игроком в России на этом рынке – «Евроцементом» на гарантированную поставку 1 млн 3 тысяч тонн белорусского цемента. Контракт с ЗАО «Евроцемент групп» «вполне комфортный» для Беларуси. Предприятия получают 50% предоплаты, а в течение 10 дней после отгрузки всей партии – полную оплату. Это позволяет избежать возникновения дебиторской задолженности».
«Контракт с российскими коллегами заключен так, что в случае падения цены, все затраты берет на себя «Евроцемент». Если цена будет расти, то дополнительная прибыль делится пополам, поэтому все заинтересованы в росте цен на российском рынке», - пояснил министр.
Отвечая на вопрос о долгостроях, министр констатировал, что в Беларуси в настоящее время строится 16 домов с превышением нормативных сроков. «Это дома с превышением нормативного срока ввода на месяц-два. В феврале практически все эти дома будут введены в эксплуатацию», - отметил Анатолий Черный.
Он пояснил, что одной из основных причин появления зданий, сроки строительства которых сдвинуты незначительно, является проблема с финансированием. «Последний квартал был непростым, искали дополнительные источники финансирования. Поэтому произошел сбой. Один-два месяца сверхнорматива - это проблема, но проблема решаемая», - констатировал министр.
При этом Анатолий Черный сказал, что дома с незначительным превышением нормативного срока строительства могут появиться и в 2015 году, потому что финансирование жилья, строящегося с господдержкой, распределено равномерно в течение года, а домов с высокой степенью готовности уже сейчас достаточно много. «Мы бы хотели, чтобы средств было больше в первом-втором кварталах, а потом пошли на убывание, но у нас они распределены равномерно, поэтому не всегда может получиться ввести все дома вовремя», - пояснил глава ведомства.
Ответил Анатолий Черный и на вопросы, касающиеся стоимости квадратного метра: «На жилье с господдержкой мы удержим цену в течение 2015 года на том уровне, который сложился по состоянию на декабрь 2014 года, - около Br7,5 млн. Если ориентироваться на среднюю зарплату по стране, которая сложилась на уровне порядка Br6 млн, то стоимость квадратного метра недалеко уходит. Работа проделана большая, и есть понимание, как эту цену удержать на протяжении всего года».
Что касается объемов ввода жилья с господдержкой, то, по словам Анатолия Черного, в 2015 году планируется построить 1,6 млн кв.м.
Фото Максим КУРАШ
